Ketika ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi sebagian kuesioner menyatakan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki daerah tinggal/rumah. Situasi inilah yang semestinya Anda manfaatkan sebagai kesempatan bisnis, dan kans paling realistis yang dapat Anda manfaatkan adalah menjalankan jual beli rumah. Selain itu, Anda juga bisa memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tidak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Setelah patut Anda perhatikan kalau menjadi makelar yaitu mencari target konsumen, yang membutuhkan niat dan waktu yang tak terbatas.
Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi opsi paling tepat bagi para pemberi modal untuk menjaga investasinya konsisten menguntungkan, tetapi tidak banyak para pemodal yang tak jarang merasa harga properti yang dia beli tidak sesuai ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer acap kali asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang bisa di raih setelahnya.
Dalam pameran seringkali kita melihat display produk produk yang menarik, malahan terkadang ada juga yang menerapkan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda saat launching.
Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land memperkenalkan, “Kita semua pasti telah mengetahui pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diciptakan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh bermacam kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti dievaluasi lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding macam investasi lainnya. Untuk mendapatkan nilai investasi yang menjanjikan tentu ada beberapa unsur penting yang semestinya dilihat dalam berinvestasi di properti. Ada tiga kiat penting dalam berinvestasi di properti:
Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menerapkan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membikin orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa sepatutnya membayar denda besar. Kondisi inilah yang disebut Momentum, yang berhubungan erat dengan kecakapan kita membaca situasi.
Manajemen
Manajemen terkait dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai pemberi modal atau konsumen, kita patut jeli memilih pengembang yang terpercaya dan mempunyai rekam jejak yang baik, supaya tidak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.
Lokasi
Lokasi menjadi hal yang harus dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan kawasan di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan agenda pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini kerap kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas umum menjadi potensi berkembanganya poin untuk investasi.
Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus diperhatikan sebelum berinvestasi. Momentum yang pas untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang bagus.
Harus Sesudah Kondisi dilihat dalam Bisnis Properti Perumahan
Dalam mengerjakan bisnis macam ini hal yang Anda butuhkan yakni kemampuan bernegosiasi dan juga kemauan berprofesi keras yang tinggi. Langkah pertama yang sepatutnya Anda lakukan adalah mencari rumah yang akan dipasarkan. Teladan menerima rumah yang akan dipasarkan selanjutnya tugas Anda ialah mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dijual Anda bisa melakukannya dengan metode mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga bisa langsung mendatangi kantor developer.
fasilitas yang disokong developer atau pengembang
Nah supaya Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada tulisannya seperti ini: dijual seniali BJOP, atau bisa juga dijual segera/cepat, bisa juga properti usang atau properti berkeinginan dilelang. Properti-properti jenis tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan kondisi seperti di atas hal yang demikian selain akan menguntungkan juga Anda akan lebih gampang dalam berunding dengan si pemilik rumah hal yang demikian. Situasi properti yang sudah tidak seperti autentik dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan wajib pintar Anda manfaatkan untuk berdiplomasi, dengan konsisten menguntungkan seluruh pihak.
Kalau produk berkaitan
Contoh Anda mendapatkan properti hal yang demikian, maka langkah berikutnya merupakan Anda mencari pembeli. Banyak sistem yang dapat Anda lakukan untuk mengiklankan properti hal yang demikian, seperti media cetak dan iklan gratis di internet. Anda mempunyai dana berlebih dan mau menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti tersebut hingga mendekati keadaan aslinya. Ada juga alternatif lain selain memasarkan properti hal yang demikian dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tetapi, tentu Anda sepatutnya mempertimbangkan lokasi properti tersebut apakah pas, dan Anda juga mesti mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti hal yang demikian supaya tidak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.
Adapun kendala dari bisnis jenis ini terletak pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tak perlu khawatir, karena semua akan terasa mudah jika Anda menjalankannya dengan serius. Jalinlah hubungan dengan beraneka pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital kini ini Anda memiliki banyak alternatif, umpamanya seperti yang diceritakan di atas.
Itulah sebagian hal yang seharusnya Anda ketahui mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal hal yang demikian dapat menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan melainkan, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan adalah niat dan kerja keras.
Baca Artikel Terkait Tentang Properti Palembang